0


Dengan keterbatasan lahan, maka sangat sulit untuk menemukan tempat tinggal dengan lokasi strategis serta bebas banjir namun dengan harga yang terjangkau. Apalagi jika penghasilan pas-pasan, maka akan sulit menemukan rumah idaman terutama jika tinggal dengan keluarga. Namun, tak perlu risau, karena salah satu bank negara memudahkan penduduk Indonesia untuk memiliki rumah idaman dengan menjadi nasabahnya. Bank tersebut ialah BTN atau Bank Tabungan Negara.
BTN sudah berdiri sejak tahun 1897 dengan nama PostsPaarBank ini sudah dipercaya oleh rakyat Indonesia sebagai pilihan terbaik. BTN menyediakan KPR, yaitu kredit kepemilikan rumah untuk nasabahnya yang ingin memiliki rumah impiannya.
Syarat KPR BTN ialah WNI atau berdomisili Indonesia, berusia 21 tahun atau sudah menikah, memiliki pekerjaan yang tetap dan memiliki NPWP pribadi. Untuk itu dibutuhkan beberapa fotokopi identitas pribadi seperti fotokopi KTP, akta nikah/cerai, kartu keluarga, dan NPWP. Dibutuhkan pula foto pribadi ukuran 3x4 1 lembar dan surat keterangan sehat dari dokter. Untuk pegawai atau karyawan dibutuhkan slip gaji terakhir atau surat keterangan penghasilan dan fotokopi SK pengangkatan pegawai tetap. Sementara untuk wiraswasta atau profesional tidak dibutuhkan. Yang dibutuhkan untuk wiraswasta ialah akta pendirian perusahaan berikut perubahaannya. Sementara untuk profesional dibutuhkan surat ijin praktek. Lalu dibutuhkan fotokopi kartu kredit dan fotokopi buku tabungan. Untuk kredit diatas 50jt-100jt dibutuhkan fotokopi SPT PPH Pt 21. Dan yang terakhir ialah fotokopi SHM/SHGB dan IMB.
Mudah bukan syarat kpr yang diajukan BTN. Selain syarat mudah, keunggulan lain ialah suku bunga yang kompetitif, proses yang praktis dan tak memakan waktu lama, dicapai dengan jangka waktu sampai dengan 25 tahun, terdapat perlindungan asuransi seperti asuransi jiwa, kredit, kebakaran dan gempa bumi. Dan yang terakhir ialah memiliki kerja sama dengan developer terkemuka di seluruh nusantara. Keunggulan lain ialah nasabah bisa mengecek langsung biaya KPR melalui kalkulator kpr BTN yang disediakan website. Tinggal mengunjungi website BTN, lalu mengisi kolomnya.
Dengan segala kemudahan yang ditawarkan oleh BTN, tak perlu lagi menunggu memiliki rumah idaman dari sekarang.

Dikirim pada 07 September 2015 di Properti


Mempertimbangkan untuk melakukan kalkulator KPR demi mendapatkan sebuah rumah dengan harga hemat memang layak dilakukan. Kebutuhan masyarakat modern seperti sekarang ini memang sangat banyak dan untuk memenuhinya perlu dana yang lumayan. Tidak semua orang memiliki keberuntungan untuk bisa memenuhi segala kebutuhan yang ada di hadapannya. Diperlukan usaha untuk bisa meraih apa yang Kita impikan, termasuk kebutuhan akan sebuah rumah sebagai tempat tinggal pribadi.

Tips memilih rumah bagus dengan harga hemat

Standard orang dalam memilih rumah tentunya berbeda, bagi pemilik dana terbatas maka standard kalkulator perhitungan KPR akan lebih sederhana. Membantu Anda menemukan rumah yang tepat dengan harga bersahabat maka bisa mencoba tips berikut:

Memilih type rumah yang sesuai
Ada banyak sekali type rumah yang ada di pasaran, masing-masing memiliki ukuran dan kelebihan yang berbeda. Minimnya dana kerap dihadapkan pada pilihan rumah yang terbatas, yakni rumah yang memiliki luas tidak seberapa. Namun tidak ada salahnya memilih rumah yang kecil, sebab bisa ditata menjadi rumah modern minimalis yang tetap cantik.

Memilih lokasi rumah yang tidak terlalu strategis
Cara lain yang bisa dicoba untuk bisa memiliki rumah dengan harga hemat ialah memilih lokasi rumah yang jauh dari pusat kehidupan. Lokasi rumah di daerah pinggiran bisa dijadikan pilihan sebab harganya akan lebih terjangkau dibandingkan rumah di lokasi strategis. Daerah pinggiran justru akan memberikan kenyamanan dalam menikmati kehidupan yang lebih aman dan juga tenang. Kebutuhan untuk datang ke pusat kota bisa dilakukan sesekali dan bahkan membantu Anda untuk bisa lebih berhemat.

Mencoba cara mencicil rumah
Apabila berada di dalam kondisi memerlukan sebuah rumah yang besar namun terbentur persoalan tabungan yang terbatas. Maka solusinya ialah mencoba mempertimbangkan kalkulator KPR yakni pembelian rumah dengan cara mengangsur. Anda bisa mendapatkan rumah besar dan mewah namun tetap bisa dimiliki dengan dana yang jumlahnya tidak seberapa. Angsuran per bulannya juga akan mudah dipenuhi sebab besarnya tidak akan terlalu besar.

Dikirim pada 01 September 2015 di Properti


Memiliki rumah sendiri memang menjadi impian setiap keluarga, Namun dengan harga tanah yang melambung setiap tahun dan tak dibarengi dengan kenaikan gaji yang layak rasanya akan sangat sulit untuk kita bisa merasakan memiliki rumah sendiri. Tetapi jangan sampai berputus asa, hal yang sulit bukan berarti mustahil untuk dicapai. Dengan berbagai kemudahan, saat ini kita bisa memiliki rumah dengan mengajukan KPR atau kredit pemilikan rumah pada bank swasta maupun nasional yang memang memiliki layanan KPR.

Salah satu bank terkemuka di Indonesia yakni Bank Tabungan Negara atau BTN merupakan bank yang dikenal lama telah melayani masyarakat dalam penyediaan KPR. Ada berbagai jenis kredit pemilikan rumah yang dimiliki dan ditawarkan oleh BTN kepada masyarakat. Salah satu jenis KPR yang sekarang ini menjadi primadona adalah KPR BTN Platinum.

KPR BTN Platinum merupakan salah satu layanan kredit perumahan untuk nasabah dan pelanggan setia Bank Tabungan Negara dalam memenuhi keperluan nasabah untuk dapat membeli rumah, baik rumah baru, rumah second ataupun inden rumah. Selain itu, KPR BTN Platinum juga melayani take over untuk kredit dari bank lain. Selain perorangan, KPR BTN Platinum juga melayani kredit pembelian rumah untuk developer atau pengembang perumahan.

Keunggulan bunga KPR BTN Platinum di antaranya adalah KPR yang satu ini memiliki suku bunga kompetitif yakni sebesar 12% untuk rumah yang memiliki harga kurang dari 350 juta rupiah. Sedangkan rumah yang memiliki harga minimal 350 juta rupiah dibanderol dengan bunga 11,50% saja. Proses untuk mencairkan dana KPR BTN Platinum ini pun cepat dan mudah, kita hanya tinggal memenuhi persyaratan yang diajukan sebagai pemohon, seperti keterangan sebagai warga negara Indonesia dan berdomisili di Indonesia, telah berusia 21 tahun atau memiliki status telah menikah, mempunyai pekerjaan dan pendapatan yang tetap sebagai pegawai, baik pegawai negeri maupun swasta dan terakhir yakni memiliki NPWP.

Jangka waktu bunga yang diberikan pun bisa dibilang cukup lama, BTN memberikan jangka waktu sampai 25 tahun yakni 5 tahun lebih lama dari bank yang lainnya. KPR BTN Platinum juga memberikan asuransi jiwa kredit, kebakaran dan gempa bumi.

Dikirim pada 25 Agustus 2015 di Properti


Di dalam perhitungan cicilan atau angsuran untuk KPR, terdapat begitu banyak faktor yang memang perlu untuk Anda pahami. Mulai dari ragam jenis bunga yang ada, rumus perhitungan biaya di dalam cicilan atau angsuran KPR, hingga pada pertimbangan mengenai seberapa lamanya Anda membayar angsuran serta kemampuan keuangan bulanan Anda sendiri. Mengingat hal ini tergolong lebih rumit, terutama ketika Anda jarang berurusan dengan hal-hal semacam ini maka BTN menyediakan fasilitas simulasi KPR BTN melalui websitenya. Ini juga akan sangat bermanfaat untuk memberikan Anda satu gambaran yang cukup jelas mengenai bunga KPR BTN yang dikenakan pada Anda.

Akan tetapi untuk menggunakan simulasi penghitungan bunga KPR dari BTN sendiri memang belum cukup bagi Anda. Karena selain menggunakan simulasi Anda juga perlu untuk mencoba melakukan pertimbangan mengenai bunga yang digunakan. Bukan mengenai bunga flat, anuitas maupun bunga efektif, akan tetapi juga bunga yang berubah maupun tetap. Apa itu bunga tetap dan bunga berubah serta apa pengaruhnya terhadap KPR?

Berikut merupakan penjelasan detail mengenai bunga tetap dan bunga berubah dalam KPR:

Bunga tetap (fixed)
Secara sederhana, bunga yang satu ini biasa diberikan kepada nasabah pada awal masa promo atau sekitar 3 tahun pertama ketika Anda mulai mencicil. Bunga dengan jenis ini memang nantinya tidak akan berubah, meskipun iklim ekonomi yang ada di Indonesia sendiri mengalami perubahan ataupun bank menaikkan dan juga menurunkan suku bunga.
Bunga berubah (floating)
Adalah bunga yang secara umum digunakan pada bank-bank konvensional. Bunga yang satu ini akan dapat naik maupun turun bergantung dengan iklim ekonomi Indonesia. Ekonomi yang cukup bagus akan menurunkan bunga serta angsuran Anda, demikian sebaliknya.

Jadi, ketika Anda menghitung cicilan menggunakan simulasi KPR BTN tentu Anda harus lebih berhati-hati serta memastikan bahwa Anda sudah terlebih dahulu mempertimbangkan beberapa hal di atas. Jika belum, tentu saja Anda sudah salah dalam melakukan perhitungan serta akibatnya keuangan di kehidupan sehari-hari menjadi kacau karenanya. Lebih baik manfaatkan fasilitas KPR BTN agar Anda mendapatkan suku bunga KPR BTN sebagai solusi jitu.

Dikirim pada 20 Agustus 2015 di Properti


connect with ABATASA